相続の初動シミュレーター(概算)
親の戸建てと預金を相続することになった人向け。①相続税の申告が要るか・概算いくらか、②空き家になった実家を売るなら「3,000万円控除」の期限はいつまでか。手元の数字で3分の概算。
養子は「実子がいれば1人まで、実子がいなければ2人まで」しか人数に入りません(国税庁 No.4102)。
土地は路線価(国税庁サイトで確認可・時価の8割程度)、建物は固定資産税評価額(納税通知書に記載)が目安。
330㎡を超える部分は減額の対象外。別居の親族が相続する場合は別要件(いわゆる家なき子)の確認が必要(国税庁 No.4124)。
相続税の申告実務・特例の適用可否は個別事情で変わります。この概算画面を見せると話が早く進みます。